Witam. Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Od grudnia 2011 roku nieruchomością

Witam.
Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Od grudnia 2011 roku nieruchomością zarządza wspólnota (firma zarządzająca, nie spółdzielnia). Spółdzielnia przysłała mi pismo z informacją, iż od 01.10.2012 roku zostaję dodatkowo obciążona przez spółdzielnię opłatą z tytułu zarządzania. Nałożyli taką opłatę, ponieważ od lipca tego roku wyrokiem sądu opłaty za media mam uiszczać na konto spółdzielni, a spółdzielnia będzie rozliczać się ze wspólnotą na podstawie wystawionych faktur. Czy spółdzielnia ma prawo obciążać mnie taką opłatą?