W roku 2009 zakupiłam mieszkanie. Lokal został mi przekazany z dużym opóźnieniem ze wzgledu na wystąpienie

W roku 2009 zakupiłam mieszkanie. Lokal został mi przekazany z dużym opóźnieniem ze wzgledu na wystąpienie zacieków na ścianach. Po dokonanej naprawie w marcu 2011 mogłam dokonać odbioru mieszkania. Niestety w niedługim czasie mieszakanie zostalo ponownie zalane. W czerwcu tego roku po raz kolejny.
NIe są znane przyczyny zalania . Deweloper twierdzi że użyto mokrego wsadu w izolacji budynku. Jednak zacieki powstają na ścianach działowych nie zaś zewnętrznych. Ekspertyzy nie wykazały przyczyny problemu, nie występują też przecieki na rurach. Dokonano kolejnego remontu, zaizolowano ściany najlepszym (podobno) możliwym środkiem. Po czym w dniu wczorajszym, niespełna miesiąc po remoncie (trwajacym 3 tygodnie) na ścianie znów pojawiły się mokre plamy.
Proszę o pomoc.
Co ja mogę w tej sytuacji zrobić, poza kolejnym zgłąszaniem usterki w ramach gwrancji mieszkania???
Posiadam dwa pokoje a mogę uzytkować jedynie jeden, bo w drugim tworzy sie grzyb na ścianie?
Jakie prawa mi przysługują skoro lokal nie spęłnia warunków określonym w umowie?