udział w spolnej drodze przy kupnie mieszkania

udział w spolnej drodze przy kupnie mieszkania Witam,

Mam taki problem, dwa miesiące temu nabyłem mieszkanie w szeregowcu wraz z cześciowym udziałem w gruncie, na którym to mieszkanie się znajduje (na mieszkanie i grunt były osobne księgi). Teraz okazało się, że sprzedający nie sprzedali nam udziału w drodze, która znajduje się na terenie osiedla (osiele zamkniete). Na tą wspólną drogę jest osobna księga wieczysta w której wpisani sa poprzedni właściciele oraz wszyscy pozostali mieszkańcy osiedla (około 100 osób). Wogole nas nie poinformowali o tym bo zapomnieli, my też o tej księdze nic nie wiedzieliśmy. Ogolnie nie mamy problemu z dojazdem i dostępem i pewnie nigdy nie bedzie. Teraz pytanie co w takiej sytuacji? Czy trzeba dodatkowy akt notarialny sporządzać? Poprzedni właściciele chcą się tego pozbyć a ja nie mam ochoty tego kupić bo i po co ?? Chyba ze za przysłowiową złotówkę. Pomocy!