Kiedy ustępuje prawo zastawu? Czy gdy najemca zwróci część sprzętu dłużnikowi gdy umowa zastawu

Kiedy ustępuje prawo zastawu? Czy gdy najemca zwróci część sprzętu dłużnikowi gdy umowa zastawu dotyczy wszystkich sprzętów to czy wtedy umowa zastawu spisana na całość staje się nie ważna czy obowiązuje dalej na reszcie zajętego sprzętu? Właściciel lokalu zabrał mi cały sprzęt warty 12000 zł chociaż dług wynosi 4000 zł. Mimo moich próśb i gróźb postanowił oddać mi sprzęt na równowartość 5000 zł jednak dalej chce przetrzymywać resztę. Umowa była spisana na całość sprzętu czy w takiej sytuacji spisana umowa zastawu staje się nie ważna czy dalej obowiązuje na reszcie zatrzymanych sprzętów? Czy po odebraniu części sprzętu mogę sobie rościć prawo do odebrania reszty sprzętu czy muszę z właścicielem spisać nową umowę zastawu?