Prawo rozporządzania rzeczą

16.5.2003

Pytanie:

"Zamierzam kupić mieszkanie wpłacając 30% jego wartości, resztę spłacając w ratach wraz z czynszem przez 10 lat na podstawie notarialnie potwierdzonej umowy przedwstepnej. Czy mam prawo takie mieszkanie wynająć innej osobie lub w każdej chwili je sprzedać (mój wkład)? Jakie dokumenty mogą to potwierdzić?"

Odpowiedź prawnika: Prawo rozporządzania rzeczą

Kupując mieszkanie nabywa Pan prawo własności tego mieszkania. Z istoty prawa własności wynika, że może Pan nim w sposób dowolny rozporządzać, a więc np. wynając to mieszkanie lub zbyć je osobie trzeciej. Nalezy jednak szczególnie uważnie w tym zakresie przeanalizować warunki umowy. Strony mogą boewiem w umowie ograniczyć prawo rozporządzania tym mieszkaniem, właśnie w zakresie wynajmu i zbywania osobom trzecim.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Odpowiedź prawnika: Prawo rozporządzania rzeczą

Komentarze